Дольщики въехали в свои квартиры



 

ПРЕСС-РЕЛИЗ
  02 февраля 2018

Дольщики въехали в свои квартиры

В прошлом году увеличилось количество дольщиков, которые получили возможность въехать в свои квартиры: по сравнению с 2016 годом их стало на 12% больше, сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области.

Об этом свидетельствует рост количества зарегистрированных прав участников долевого строительства. Напомним, право собственности по таким объектам недвижимости можно оформить только после ввода дома в эксплуатацию. Традиционно, активнее всего такие права регистрировались по объектам, расположенным в Самаре и Волжском районе (75%), а также в Тольятти и Ставропольском районе (22%).

А вот вступать в «долёвку» жители Самарского региона стали реже. Эта тенденция прослеживается, начиная с 2015 года. Так, в прошлом году желающих стать участником долевого строительства было на 11% меньше, чем в 2016 году.

Начиная с октября прошлого года, изменились правила регистрации договоров участия в долевом строительстве. Перед тем как сдать первый договор участия в долевом строительстве застройщик обязан перечислить в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства 1,2% от цены договора. Росреестр регистрирует договоры участия в долевом строительстве только после подтверждения информации о получении средств Фондом. Впрочем, это коснулось только тех, кто обратился за регистрацией первого договора после 27 октября 2017 года. Напомним, указанный Фонд заменил договоры страхования ответственности застройщика перед дольщиком и поручительства банков.

«В Самарской области первый договор долевого участия, взносы по которому застройщик перечислил в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства был зарегистрирован 12 декабря 2017 года, - рассказал начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Самарской области Сергей Лазарев. - Договор был заключен в отношении однокомнатной квартиры в 18-этажном жилом доме. Срок ввода дома в эксплуатацию — третий квартал 2019 года». Всего же за время действия новых правил Управление Росреестра зарегистрировало первые договоры участия в долевом строительстве по семи многоквартирным домам, взносы по которым при регистрации и последующих договоров участия в долевом строительстве поступят в Фонд.

В случае банкротства застройщика дольщик вправе рассчитывать на компенсацию, которая оговорена рядом условий. «Например, защита прав граждан касается исключительно жилых помещений, - рассказывает Сергей Лазарев. - Их площадь не может превышать 120 кв. метров, а средняя стоимость выплат по каждому квадратному метру не может быть выше средней цены жилья в Самарской области».


Контакты для СМИ:

Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра

(846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, pr.samara@mail.ru










Список подразделов:

5 февраля 2018 года
Дольщики въехали в свои квартиры
В прошлом году увеличилось количество дольщиков, которые получили возможность въехать в свои квартиры: по сравнению с 2016 годом их стало на 12% больше, сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области.
25 января 2018 года
«Дачная амнистия» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) заканчивает своё действие 1 марта 2018 года. Это касается домов, построенных на участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
24 января 2018 года
Управление Росреестра по Самарской области рекомендует жителям и организациям региона внимательно относиться к оплате государственной пошлины за регистрационные действия и получение информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРН), чтобы избежать неприятных моментов и не тратить время на возврат денежных средств.
16 января 2018 года
Управление Росреестра по Самарской области 18 января проведет прямую линию для жителей Самарской области.
23 ноября 2017 года
Сегодня межевание представляет собой техническую процедуру, в ходе которой уточняются границы земельных участков, а исторические корни его уходят в глубину веков. Измерять крестьянские наделы начали еще в Древней Руси. Да и в последующие века эта работа имела важное государственное значение — нужно было собирать налоги с землевладельцев.
15 ноября 2017 года
Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), вступившим в силу с начала 2017 года, внесены значительные изменения в процедуры государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета.
7 ноября 2017 года
Вопрос установления границ земельных участков стал очень актуальным для жителей Самарской области, констатируют в Управлении Росреестра по Самарской области.
30 октября 2017 года
Уже на следующей неделе для регистрации договоров участия в долевом строительстве необходимо будет подтверждение о том, что застройщик уплатил взнос в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области.
18 октября 2017 года
На заседании общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области обсудили актуальные вопросы предоставления услуг для бизнеса и граждан в сфере регистрации прав и кадастрового учета, а также проанализировали деятельность кадастровых инженеров, работающих на территории Самарской области.
17 октября 2017 года
Самарская область заняла третье место в Приволжском федеральном округе и 11-е в России по подаче документов на регистрацию прав через многофункциональные центры (МФЦ) по итогам первого полугодия. Об этом сообщила на коллегии ведомства заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева.
17 октября 2017 года
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АППАРАТ РОСРЕЕСТРА
3 октября 2017 года
Информацию по вопросам противодействия коррупции в системе Росреестра можно сообщить по «телефонам доверия», напоминает Управление Росреестра по Самарской области.
3 октября 2017 года
В преддверии Международного дня пожилого человека Управление Росреестра по Самарской области традиционно провело «прямую линию» для людей почтенного возраста. На их вопросы ответил председатель Молодежного совета, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Сергеевич Минин.
14 сентября 2017 года
Вся информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, о правообладателях и об объектах недвижимости переданы в Управление федеральной налоговой службы по Самарской области, сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области. Данные направлены в порядке обмена сведениями в электронном виде, в установленные законодательством сроки. Всего за 2014 – 2016 годы Управление Росреестра передало в УФНС около 3 млн сведений о зарегистрированных правах и ограничениях прав физических и юридических лиц.
4 августа 2017 года
Владельцы земельных участков заинтересованы оформить их в собственность и установить границы.
21 июля 2017 года
Управление Росреестра по Самарской области проведет прямую линию для жителей Самарской области по вопросам, связанным с оформлением земельных участков.
21 июня 2017 года
Традиционно в преддверии Дня молодежи России Управление Росреестра по Самарской области проведет прямую линию для жителей Самарской области до 35 лет.
17 апреля 2017 года
Заявители получили возможность обжаловать решения о приостановлении кадастрового учета в досудебном порядке. В том числе в рамках единой процедуры, при которой происходит одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация прав недвижимости. При Управлении Росреестра по Самарской области создана специальная апелляционная комиссия.
10 апреля 2017 года
Компании и организации, владеющие земельными участками, могут попасть в поле зрения муниципального земельного контроля в части соблюдения ими земельного законодательства. Эта тема стала одной из главных на совещании, которое провело Управление Росреестра по Самарской области.
10 апреля 2017 года
Пожароопасные территории теперь будут под пристальным наблюдением государственных земельных инспекторов Управления Росреестра по Самарской области. В этом году ведомство вошло в число властных и силовых структур, которые в рамках своих полномочий предупреждают возникновение пожаров на территории нашего региона.
3 марта 2017 года
Самара, 1 марта 2017 года, – На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сообщает Управление Росреестра по Самарской области.
27 февраля 2017 года
Самара, 21 февраля 2017 г. - В поле зрения государственного земельного надзора может попасть каждый житель Самарской области, организация или муниципалитет.
20 февраля 2017 года
Самара, 14 февраля 2017 года, - Изменился комплект документов, который подается в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, сообщает Управление Росреестра по Самарской области.
20 февраля 2017 года
Самара, 10 февраля 2017 года, - Бесплатная приватизация жилья будет бессрочной, решили сегодня депутаты Государственной Думы, приняв соответствующий закон. Таким образом, и после 1 марта 2017 года (когда должна была завершиться бесплатная приватизация) жители Самарской области смогут оформить жилье в порядке приватизации.
20 февраля 2017 года
Самара, 10 февраля 2017 года, – С 1 января 2017 года услуги Росреестра предоставляются в новом формате в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
20 февраля 2017 года
Самара, 10 февраля 2017 года, – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
7 февраля 2017 года
Самара, 6 февраля 2017 года, - У жителей Самарской области появилась возможность получить в безвозмездное пользование земельный участок на Дальнем Востоке.
31 января 2017 года
Самара, 31 января 2017 года, – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
12 декабря 2016 года
Управление Росреестра по Самарской области все чаще выявляет нарушения земельного законодательства, используя новый инструмент, позволяющий увидеть нарушение, не выходя из офиса – административное обследование. Такая возможность появилась только в прошлом году.
2 декабря 2016 года
Управление Росреестра по Самарской области напоминает: жители региона обладают возможностью сообщить о фактах коррупции удобным для них способом: по электронной почте 63_upr@rosreestr.ru или mail@samregistr.ru, посредством почтовой связи (443099, г. Самара, ул. Некрасовская, д. 3), путем заполнения специальной формы на сайте Росреестра, а также по телефону доверия 8 (846) 332-13-00. Звонки на телефон доверия принимаются круглосуточно и записываются на автоответчик.
2 декабря 2016 года
Управление Росреестра по Самарской области 8 декабря проведет «прямую линию» для жителей Самарской области по вопросам регистрации права собственности на недвижимость.
18 ноября 2016 года
За 10 лет действия «дачной амнистии» в Самарской области за регистрацией права в упрощенном порядке обратилось около 240 тысяч граждан. Все, кто оформил недвижимость, теперь могут распоряжаться ею по собственному усмотрению. Тем же, кто еще не успел стать собственником, стоит поторопиться, рекомендуют в Управлении Росреестра по Самарской области.
11 ноября 2016 года
Управление Росреестра по Самарской области 14 ноября, в понедельник, проведет «прямую линию» для жителей Самарской области по вопросам регистрации права собственности на земельные участки.
16 ноября 2016 года
Управление Росреестра по Самарской области утвердило план проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере соблюдения земельного законодательства на 2017 год. Информация размещена на сайте Росреестра (путь). Всего в списке значится 79 организаций.
11 ноября 2016 года
Управление Росреестра по Самарской области 14 ноября, в понедельник, проведет «прямую линию» для жителей Самарской области по вопросам регистрации права собственности на земельные участки.
10 октября 2016 года
В преддверии «Международного дня пожилых людей» Управление Росреестра по Самарской области организовало мероприятия для жителей Самары и Самарской области.
5 октября 2016 года
28 сентября в ходе «прямой линии» с начальником отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Самарской области Иваном Масловым жители Самарского региона получили ответы на актуальные вопросы о кадастровой стоимости.
30 сентября 2016 года
Управление Росреестра по Самарской области 28 сентября, в среду, проведет «прямую линию» для жителей Самарской области по вопросам кадастровой оценки.
30 сентября 2016 года
В понедельник, 3 октября, Управление Росреестра по Самарской области проведет «прямую линию» для пожилых людей, приуроченную к Международному дню пожилых людей.
15 июля 2016 года
С 1 января 2017 года вступит в силу изменение в Гражданский кодекс РФ, принципиально важное для участников рынка недвижимости: машино-место в паркинге можно будет продать или сдать в аренду как объект недвижимости, сообщил на брифинге руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.
15 июля 2016 года
С 15 июля 2016 года свидетельства о регистрации прав выдаваться не будут, сообщил на брифинге руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.
28 июня 2016 года
В преддверии «Дня молодежи России» Управление Росреестра по Самарской области организовало мероприятия для молодых жителей Самары и Самарской области.
16 июня 2016 года
В среду, 22 июня с 11.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Самарской области пройдет «прямая линия»...
16 июня 2016 года
Информация о недвижимости через интернет – за один день
14 июня 2016 года
В четверг, 16 июня с 11.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Самарской области пройдет «прямая линия» на тему получения сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
16 мая 2016 года
В Самарской области подать документы на регистрацию долгосрочных договоров аренды на нежилые помещения - к таковым относятся договоры, которые заключаются на срок более одного года – можно в электронном виде. Это дает заявителю целый ряд преимуществ.
22 апреля 2016 года
Проверяйте информацию о кадастровом инженере на сайте Росреестра
29 февраля 2016 года
Управление Росреестра по Самарской области провело "прямую линию" для жителей Самарской области на тему земельного надзора, чтобы еще раз напомнить пользователям земельных участков об их правах и обязанностях и предостеречь от нарушений земельного законодательства.
28 октября 2015 года
28 октября 2015 года
Самара, 29 сентября 2015 года, - Росреестр представил рейтинг регионов в сфере системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) за восемь месяцев 2015 года.